Israel
El rápido aumento de los alquileres de apartamentos alimenta la inflación en Israel
Agencia AJN.- Los alquileres de apartamentos han subido un 7,2% en los últimos 12 meses según los datos de alquiler de viviendas del Índice de Precios al Consumidor (IPC). Los datos de alquiler representan el 26% del IPC, por lo que claramente el aumento de los alquileres es uno de los factores más importantes que alimentan la inflación.
En abril, los datos de alquiler de vivienda del IPC aumentaron un 0,5% más y, sobre una base anualizada, los alquileres aumentaron un 5,8% en los primeros cuatro meses de 2023. Además, los meses de verano de julio, agosto y, en cierta medida, septiembre son los meses de mayor demanda de alojamiento de alquiler, por lo que se puede esperar que los alquileres aumenten aún más, mientras que en enero y febrero los alquileres suelen caer.
Allá por enero de 2022 las rentas sí bajaron un 0,1% y se mantuvieron sin cambios al mes siguiente pero desde entonces no han parado de subir. Además, los datos de la Oficina Central de Estadísticas muestran que los inquilinos que renuevan un contrato de arrendamiento pagan un aumento promedio del 3,6 %, mientras que los nuevos inquilinos que firman un contrato de arrendamiento pagan un alquiler promedio del 9 % más que los inquilinos anteriores: un promedio nacional de NIS 430 más por mes en alquiler. .
Hay quienes insisten en que los datos de alquiler del IPC de la Oficina Central de Estadísticas solo cuentan una parte de la historia. Rami Ronen, director ejecutivo de WeCheck, que proporciona a los propietarios informes de riesgos de gestión financiera para los inquilinos, explica: «El tamaño de la muestra es pequeño y no debemos olvidar que el precio no aumentó durante un mes, sino que aumentó en relación con el precio firmado. entre el propietario del apartamento y el inquilino. Por lo tanto, es un aumento anual. Y si el año pasado el propietario del apartamento no aumentó el alquiler para el inquilino, entonces el aumento es relativo al último contrato firmado entre ellos, y ciertamente no en un mes. .
«Hago hincapié en estas cosas porque, de hecho, el mercado de alquiler está en problemas y empeorará en el verano. Supervisamos todos los anuncios de alquiler y descubrimos que en abril los precios de venta de los propietarios de apartamentos aumentaron en 0,9%, que es una tasa anual superior al 11%, una cifra muy grave».
Una encuesta publicada por la compañía el mes pasado encontró que en Jerusalén, Tel Aviv y Rishon Lezion los precios de alquiler aumentaron un 11% durante el año pasado, un 12% en Netanya, un 10% en Holon y un 14% en Petah Tikva. Solo en Beersheva, donde hay una gran oferta de apartamentos en alquiler, los precios de alquiler se mantuvieron al mismo nivel que en abril de 2022.
«Vemos una tendencia de aumento en el alquiler promedio en los últimos dos meses», afirma la encuesta. «Las razones: en primer lugar, vemos una disminución en la oferta de apartamentos; en segundo lugar, debido a la situación económica, los compradores potenciales aplazan la compra de un apartamento y recurren al mercado de alquiler; en tercer lugar, el entorno de tipos de interés elevados crea una alternativa precio por dinero, por lo tanto, la renta sube; y finalmente, la inestabilidad política crea incertidumbre en el mercado inmobiliario también».
Fuentes: Globes.
Israel
Segundo ministro israelí viaja a Arabia Saudita en dos semanas
Agencia AJN.- Shlomo Karhi, de Comunicaciones, visita Riad para asistir a una conferencia de la Unión Postal Universal.
Agencia AJN.- Como señal del fortalecimiento de los lazos entre Israel y Arabia Saudita, el ministro de Comunicaciones, Shlomo Karhi, se convirtió en el segundo ministro israelí en visitar Riad el lunes para asistir a una conferencia de la Unión Postal Universal.
Sigue los pasos del ministro de Turismo, Haim Katz, quien estuvo en Riad la semana pasada para asistir a una conferencia de la Organización Mundial del Turismo.
La barrera a la representación oficial israelí se rompió a principios de septiembre cuando una delegación de nivel inferior asistió a la Conferencia del Patrimonio Mundial para la Educación, la Ciencia y la Cultura de la Organización de las Naciones Unidas.
La delegación estuvo encabezada por el jefe de la Autoridad de Antigüedades de Israel e incluía diplomáticos, según un funcionario israelí.
Karhi se dirigirá el miércoles al cuarto Congreso Extraordinario de la UPU, que está abierto a los 192 Estados miembros.
Se esperaba que una delegación del servicio postal de Israel se uniera a él, pero decidió asistir al evento virtualmente, informó la oficina de Karhi.
El evento se prolongará hasta el jueves.
En tanto, las Fuerzas de Defensa de Israel han comenzado a estudiar la gama de ramificaciones para Israel a nivel militar en caso de que se logre un acuerdo de normalización con Arabia Saudita.
El estudio analizará las posibles consecuencias del acuerdo, incluidas las opciones de asociación y cooperación, junto con los riesgos involucrados para la seguridad de Israel, informó el domingo el sitio de noticias Walla.
El trabajo lo están realizando una variedad de ramas de las FDI, incluidas inteligencia, planificación estratégica, el departamento de Irán, la Fuerza Aérea y otras. También examinará los diferentes tipos de programas nucleares que Arabia Saudita podría implementar.
Los hallazgos serán presentados al jefe de Estado Mayor Herzi Levi y luego al ministro de Defensa, Yoav Gallant, antes de ser llevados al gabinete, según el informe sin fuentes, señalando que actualmente no hay un cronograma para el estudio.
Israel
Más de 2.000 judíos visitan el Monte del Templo
Agencia AJN.- Terroristas palestinos amenazan con violencia.
Agencia AJN.- Más de 2.000 peregrinos judíos visitaron el Monte del Templo el lunes, segundo día intermedio de la festividad de Sucot, según activistas.
El domingo, 859 peregrinos judíos visitaron el lugar y al menos uno logró ingresar un lulav y un etrog, productos típicos de la festividad, según el movimiento Hozrim Lahar.
El Monte del Templo está abierto a los visitantes judíos de domingo a jueves de 7 a 11.30 y de 13.30 a 14.30 hs.
A los visitantes judíos del Monte del Templo se les informa al entrar que la oración y los artículos religiosos como libros o chales están prohibidos en el complejo, aunque desde finales de 2019 pueden rezar en silencio, incluida la Bendición Sacerdotal, en ciertas partes del sitio.
The Jerusalem Post pudo confirmar que el lunes también se llevaron a cabo servicios de oración silenciosos durante las visitas de los peregrinos judíos.
La ley judía les prohíbe a los judíos ingresar al complejo del Monte del Templo a menos que se hayan sumergido previamente en una mikve (baño ritual). La ley judía también prohíbe a los visitantes judíos entrar al sitio con zapatos de cuero.
El lunes por la mañana, la Policía de Israel detuvo a tres árabes después de que les gritaran y acosaran a los visitantes judíos que salían del complejo del Monte del Templo.
Un video publicado por medios palestinos mostraba a un pequeño grupo de mujeres árabes enfrentándose con la Policía.
La policía afirmó que ha observado intentos «incesantes» en Internet de distorsionar la imagen de la situación en Jerusalem en un intento de incitar a la violencia. La policía destacó que no ha habido cambios en la política existente en el Monte del Templo respecto a los visitantes no musulmanes y que las oraciones musulmanas se estaban llevando a cabo como de costumbre sin interrupciones.
«Las organizaciones terroristas solo tienen un interés: incitar a la violencia, el miedo y alterar el tejido de la vida en Jerusalem mediante la difusión de miedos, mentiras y falsedades infundados», dijo la policía. «Cualquiera que incite a la violencia, participe en actos violentos, viole el orden o intente alterar el modo de vida en Jerusalem, la Ciudad Vieja o el Monte del Templo será tratado con determinación y tolerancia cero. Continuaremos operando en los lugares sagrados para mantener la seguridad y el orden, permitiendo la libertad de culto para todas las personas, de conformidad con la ley y las prácticas establecidas.»
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