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Economía

El shekel israelí se fortalece frente al dólar y el euro

El shekel se fortaleció esta tarde después de que el Banco Central anunciara una segunda subida consecutiva de los tipos de interés del 0,75%.

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Agencia AJN.- El jefe de mercado del Banco Hapoalim de Israel, Modi Shafrir, explicó que la evolución de la bolsa y el superávit de la cuenta corriente tienen un mayor impacto en el mercado de divisas que la diferencia de los tipos de interés, lo que genera que el shekel (NIS) se fortalezca frente al dólar y el euro.

Por otro lado, esta tarde, el Banco Central israelí fijó el tipo de cambio representativo del shekel frente al dólar en un 1,129% con respecto al viernes, a 3,5830 NIS/$, y el del NIS frente al euro en un 0,402%, a 3,4998 NIS/€.

Además, en las operaciones de futuros, el tipo de cambio del shekel bajó un 1,07% frente al dólar, a 3,545 NIS/$, y un 0,51% frente al euro, a 3,482 NIS/€.

El NIS se fortaleció esta tarde después de que el Banco Central anunciara una segunda subida consecutiva de los tipos de interés del 0,75%. Se esperaba que la subida sea de entre el 0,5% y el 0,75%.

Según Shafrir, «el mercado de divisas en Israel está influenciado principalmente a largo plazo por el importante superávit de la cuenta corriente y las inversiones directas de organizaciones extranjeras en Israel, que apoyan un shekel fuerte a largo plazo».

Shafrir también mencionó otros factores que están dictando la dirección del NIS:

«A corto plazo, y concretamente desde principios de año, el shekel se vio influenciado principalmente por las tendencias de las bolsas mundiales, con caídas en el mercado que provocaron un debilitamiento del shekel, y viceversa», agregó Shafrir.

Finalmente, el jefe de mercado del banco más grande de Israel señaló que »la brecha de los tipos de interés influye en la cotización del NIS, pero su influencia es relativamente marginal según nuestra estimación. Además, es importante subrayar que la brecha de tipos de interés reales entre EE.UU. e Israel influye en el tipo de cambio del NIS con respecto al dólar más que la brecha de tipos de interés nominales».

 

 

Fuente: Globes.co.il

Economía

Israel: El mercado inmobiliario se enfría pero los precios no bajan

Sólo se vendieron 7.900 departamentos en septiembre; mientras que el tiempo medio para vender un departamento en Israel crece hasta las 38 semanas.

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Agencia AJN.- El mercado inmobiliario israelí sigue enfriándose, como reflejan los datos presentados por la economista jefe del Tesoro de Israel, Shira Greenberg.

Según los datos, en septiembre se vendieron 7.900 departamentos, cifra similar a la de septiembre de 2021. Sin embargo, se registró un descenso del 4% en las ventas en comparación con el mes de agosto. La tendencia a la baja en el volumen de operaciones de venta continuó durante el mes de octubre.

Además, parece que las compras de los inversores se redujeron fuertemente al 27% en comparación con septiembre de 2021 y ascendieron a 1.400 departamentos. Esto se debe al repunte de los tipos de interés y el temor al estancamiento de los precios de los alquileres. La cantidad de departamentos en manos de inversores se redujo en 430 deapartamentos.

Por otro lado, también hubo una cierta ralentización en las ventas de precio por residente que puede cambiar tras las recientes promociones de venta. Las campañas en Kiryat Gat y Beersheba provocaron un salto del 45% en las transacciones en la región sur.

Mientras tanto, el enfriamiento del mercado se refleja también en los plazos cada vez más largos que se tarda ahora en vender una propiedad. Según los datos, los pisos vendidos en Israel por propietarios que precompraron un piso antes de vender su anterior vivienda estuvieron en el mercado durante 38 semanas: cuatro semanas más en comparación con septiembre de 2021.

 Israelis protest against the soaring housing prices in Tel Aviv and cost of living, on July 2, 2022.  (credit: TOMER NEUBERG/FLASH90)

Israelíes protestan contra la subida de los precios de la vivienda en Tel Aviv y el costo de la vida, el 2 de julio de 2022. (Crédito: TOMER NEUBERG/FLASH90).

Antes de esto, la media de tiempo en el mercado era de 26 semanas. En la región central se produjo un descenso del 17% y en Netanya del 8%. Para comparar, en la zona de Beersheba hubo un aumento del 22%.

Los datos de septiembre se basan en unos tipos de interés más altos y un mayor volumen de hipotecas.

En respuesta a las cifras financieras, los contratistas israelíes están llevando a cabo numerosas promociones de venta además de ofrecer la financiación de las cuotas hipotecarias durante un año, el amueblamiento del piso y el pago parcial de las diferencias de vinculación.

Sin embargo, todavía no están dispuestos a bajar los precios a estas alturas, lo que aumenta el inventario de pisos sin vender.

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Economía

La empresa israelí Nectin Therapeutics recaudó 25 millones de dólares

Agencia AJN.- Nectin, con sede en Jerusalem, está desarrollando nuevas inmunoterapias dirigidas para abordar la resistencia a los tratamientos inmunooncológicos aprobados.

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Agencia AJN.- La empresa de biotecnología israelí Nectin Therapeutics anunció que completó una ronda de financiación de 25 millones de dólares dirigida por IBF y Peregrine Ventures, con la participación de aMoon Fund y otros inversores existentes.

Nectin, con sede en Jerusalem, está desarrollando nuevas inmunoterapias dirigidas para abordar la resistencia a los tratamientos inmunooncológicos aprobados.

La compañía también anunció hoy la dosificación del primer paciente en su ensayo clínico de Fase I de NTX1088, el bloqueador PVR (CD155) primero en su clase de la compañía, en pacientes con cáncer con tumores sólidos metastásicos y localmente avanzados.

El ensayo se lleva a cabo en el MD Anderson Cancer Center (MD Anderson) de la Universidad de Texas con una inversión del Cancer Focus Fund, LP. El ensayo incluirá hasta 90 pacientes tratados con NTX1088 como monoterapia y en combinación con un bloqueador de PD-1.

Los fondos se utilizarán para respaldar la evaluación clínica en curso y para seguir avanzando en la línea de inmunoterapias dirigidas y conjugados de fármacos de anticuerpos (ADC) de la compañía, según publicó Globes.

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