Economía
Los precios de las viviendas en Tel Aviv aumentan cuatro veces más rápido que el promedio nacional de Israel
Agencia AJN.- Los precios de la vivienda en Tel Aviv aumentaron un 14% en el primer trimestre de 2022.

Agencia AJN.- Los precios de la vivienda en Tel Aviv aumentaron un 14% en el primer trimestre de 2022, según el Instituto de Bienes Raíces G City de la Universidad Reichman, mientras que el precio promedio nacional de una casa en Israel en el primer trimestre de 2022 aumentó el 3,4%.
El índice de G City es diferente al de la Oficina Central de Estadísticas del gobierno israelí. Antes de la pandemia de Covid, el G City generalmente era más alto que el índice de precios de la vivienda de la Oficina. Pero en los últimos dos años ha sido menor. Entonces, mientras que la Oficina Central de Estadísticas descubrió que los precios de la vivienda aumentaron un 16,3 % en los últimos 12 meses, el índice G City descubrió que aumentaron un 11,9 %.
El Dr. Efrat Tolkowsky, director ejecutivo del G City Institute for Real Estate, dice que la diferencia entre los dos índices puede deberse al hecho de que el índice G City no incluye viviendas nuevas, que se venden por primera vez. Esto podría significar que antes de Covid, los precios de las viviendas nuevas aumentaban a un ritmo más lento que las casas de segunda mano, pero ahora aumentan a un ritmo más rápido. Durante el año pasado, según la Oficina Central de Estadísticas, el precio promedio de una casa nueva aumentó un 21% en comparación con el 16,3 % del promedio general.
El llamativo hallazgo de G City de que las casas de Tel Aviv están aumentando cuatro veces más rápido que el promedio nacional, está respaldado por profesionales de bienes raíces en la ciudad, quienes informan un rápido aumento en los precios. Tolkowsky cree que se trata de una corrección técnica, ya que muchas de las transacciones se completaron antes del primer trimestre de 2022 y que en los próximos trimestres los datos se equilibrarán.
Aun así, no puede haber duda de que los precios de Tel Aviv están por encima del promedio nacional. Desde finales de 2020, el precio medio de una vivienda en Tel Aviv aumentó un 30 %, según el G City Institute, el doble de la media nacional. Esta cifra es similar a los datos de la Oficina Central de Estadísticas, que se explica por los altos salarios e ingresos de los compradores de Tel Aviv, que incluyen profesionales de la tecnología y sus proveedores de servicios (abogados, contadores, etc.), según publicó el portal Globes.
Economía
El shekel se disparó y las acciones y bonos israelíes subieron en medio de la guerra con Irán

Agencia AJN.- El shekel se disparó y las acciones y bonos israelíes subieron, ya que los inversores comenzaron a evaluar a la baja el riesgo de los activos de ese país ante la escalada del conflicto con Irán.
El shekel se fortaleció más de un 4,5% frente al dólar, su mayor ganancia diaria desde al menos 2008, rompiendo una racha de cuatro días de pérdidas desde que se intensificaron los rumores de un ataque israelí a Irán. Israel lanzó su operación el viernes.
Los principales índices bursátiles israelíes también ganaron, con el índice amplio Tel Aviv 125 subiendo un 1,9 por ciento en las operaciones de la tarde, extendiendo las ganancias del domingo de alrededor del 0,5 por ciento después de un fin de semana de fuertes ataques israelíes contra instalaciones nucleares iraníes, fábricas de misiles balísticos y comandantes militares que fueron respondidos con ataques iraníes contra Israel.
«La reacción de los mercados locales quizá refleje la evaluación de que, en ciertos escenarios, esta guerra podría ser un catalizador para un nuevo statu quo en la región», declaró Victor Bahar, economista en jefe de Bank Hapoalim.
«La mayoría de estos (delegados iraníes) ha sido destruida o debilitada, pero el programa de armas nucleares de Irán sigue siendo una amenaza existencial a largo plazo para Israel», dijo el economista en jefe de Leader Capital Markets, Jonathan Katz.
«Retrasar significativamente este programa -y tal vez un compromiso creíble de Irán de renunciar al enriquecimiento nuclear de alto nivel- reducirá notablemente la prima de riesgo geopolítico de Israel.»
Los bonos internacionales de Israel, así como sus swaps de incumplimiento crediticio (un seguro contra el riesgo de incumplimiento), también registraron ganancias.
El vencimiento en 2120 sumó más de 1,3 centavos, cotizando a 66,88 centavos por dólar, según datos de Tradeweb.
El desempeño económico de Israel y las presiones macroeconómicas que enfrenta han sido inestables en los últimos años.
Los datos del domingo mostraron que la tasa de inflación disminuyó más de lo esperado, alcanzando el 3,1%. Sin embargo, se espera que el Banco Central se mantenga cauteloso y sostenga las tasas de interés, posiblemente hasta principios de 2026.
El mercado de derivados está descontando ahora un recorte de tasas para mediados de 2026.
El crecimiento económico del primer trimestre fue revisado al alza a un 3,7 por ciento anualizado, desde un 3,4 por ciento.
Economía
Autoridad del Agua de Israel: manantiales y arroyos del norte se encuentran en su mínimo histórico y miles de hectáreas de cultivos se han secado

Agencia AJN.- La Autoridad del Agua de Israel anunció hoy que, debido a la grave sequía que azota al país, el caudal de los manantiales y arroyos del norte se encuentra en su mínimo histórico.
Según el anuncio, este año se presenta una sequía particularmente extrema y, como resultado, no hay suficiente agua para uso agrícola.
Se prevé que el suministro para la agricultura se reduzca en más de 20 millones de metros cúbicos, lo que ha provocado que decenas de miles de dunams (miles de hectáreas) de cultivos agrícolas, principalmente los estacionales, ya se hayan secado.
El agricultor Ofer Gershovitch describió la magnitud de los daños: “En el valle de Hula hay aproximadamente 70.000 dunams (7.000 hectáreas) de cultivos extensivos y aproximadamente 80.000 dunams (8.000 hectáreas) de huertos frutales. Dado que los huertos frutales son cultivos perennes, la mayoría de los recortes se transfieren a los cultivos extensivos, que son anuales. Hay un recorte de aproximadamente el 60% de las áreas, que prácticamente no tendrán cultivos en el verano” boreal.
«Será un golpe económico muy importante. Esperamos no terminar despidiendo a trabajadores, pero todavía es demasiado pronto para hacer estimaciones. Esperamos que el Estado les dé a los agricultores las compensaciones necesarias para que puedan pasar este año en paz. Hay diálogo entre el Ministerio de Finanzas y los representantes de los agricultores, pero lamentablemente, aparte de las conversaciones, no hay nada», añadió.
Gershovich enfatizó la necesidad de una solución a largo plazo: “Esperamos que después de un año como este, el Estado se involucre más y haga cosas más importantes, como conectar la Alta Galilea y los Altos del Golán al sistema nacional de agua”.
-
Israelhace 22 horas
Israel: el ministro de Defensa dijo que Khamenei es «el Hitler moderno, no puede seguir existiendo»
-
Israelhace 19 horas
Irán disparó municiones en racimo prohibidas contra Israel, según confirmaron las IDF
-
Sin Categoríahace 21 horas
El presidente de Israel en el Hospital Soroka: “Esto es un crimen de guerra”
-
Israelhace 22 horas
Israel amplía las operaciones de repatriación: a vuelos desde Nueva York y Bangkok se suman viajes por mar
-
Israelhace 19 horas
No hay reportes de heridos tras el lanzamiento iraní de al menos 10 misiles contra el norte de Israel
-
Israelhace 20 horas
Primer Ministro Netanyahu en el Centro Médico Soroka: “Nadie en Irán, incluido Khamenei, es inmune”
-
Israelhace 18 horas
Israel anuncia que no se reanudarán las clases hasta que la situación permita realizar estudios de forma segura
-
Israelhace 21 horas
Ataque directo a Ramat Gan: edificios destruidos y decenas de heridos tras misil iraní