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Economía

Suben los precios de las viviendas en Israel

Agencia AJN.- Los precios de la vivienda han aumentado un 7,3% durante los últimos seis meses, sobre una base anualizada.

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Agencia AJN.- La crisis de Covid-19 ha elevado los precios de la vivienda en Israel, pero los alquileres están estancados. Según la Oficina Central de Estadísticas, el precio promedio de una casa de cuatro habitaciones en Israel en el primer trimestre de 2021 se elevó a un récord de 1,65 millones de NIS (507 mil dólares aproximadamente), con un aumento de los precios del 5,3% desde junio de 2020.

Las cifras del Ministerio de Finanzas también indican que el mercado inmobiliario residencial de Israel se ha calentado durante el año pasado. Desde el final de la primera cuarentena en mayo de 2020, se compran y venden decenas de miles de departamentos cada mes, un 10% más que el promedio de varios años.

Más evidencia del floreciente mercado inmobiliario proviene del Banco de Israel, que descubrió que la toma de hipotecas superó nuevamente la marca de 8 mil millones de NIS en abril. Esto habría sido una cantidad mensual inconcebible hace un año y, sin embargo, los 8 mil millones de NIS se han superado tres veces desde diciembre de 2020. Si la tasa actual continúa, 2021 será un año récord para la toma de hipotecas.

La conclusión es que los precios de la vivienda están aumentando y el ritmo se está acelerando: un 4,5% en los últimos 12 meses, según la Oficina Central de Estadísticas, y un 5,3% durante los últimos 10 meses, que es una tasa anual del 6,3%. En el cuarto trimestre de 2020 y el primer trimestre de 2021, los precios de la vivienda aumentaron un 7,3% sobre una base anualizada.

Por supuesto, esta subida de precios ha sido desigual en todo el país. Durante los últimos 12 meses, el precio de un departamento promedio de cuatro habitaciones aumentó un 16,4% en Netanya, un 10,2% en Tel Aviv, un 8,8% en Rishon Lezion, un 6,7% en Ramat Gan, un 3% en Petah Tikva, un 2,4% en Beersheva y 2% en Haifa, pero cayó un 1,6% en Jerusalem, según publicó Globes.

Economía

El shekel se disparó y las acciones y bonos israelíes subieron en medio de la guerra con Irán

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Mercado israelí

Agencia AJN.- El shekel se disparó y las acciones y bonos israelíes subieron, ya que los inversores comenzaron a evaluar a la baja el riesgo de los activos de ese país ante la escalada del conflicto con Irán.

El shekel se fortaleció más de un 4,5% frente al dólar, su mayor ganancia diaria desde al menos 2008, rompiendo una racha de cuatro días de pérdidas desde que se intensificaron los rumores de un ataque israelí a Irán. Israel lanzó su operación el viernes.

Los principales índices bursátiles israelíes también ganaron, con el índice amplio Tel Aviv 125 subiendo un 1,9 por ciento en las operaciones de la tarde, extendiendo las ganancias del domingo de alrededor del 0,5 por ciento después de un fin de semana de fuertes ataques israelíes contra instalaciones nucleares iraníes, fábricas de misiles balísticos y comandantes militares que fueron respondidos con ataques iraníes contra Israel.

«La reacción de los mercados locales quizá refleje la evaluación de que, en ciertos escenarios, esta guerra podría ser un catalizador para un nuevo statu quo en la región», declaró Victor Bahar, economista en jefe de Bank Hapoalim.

«La mayoría de estos (delegados iraníes) ha sido destruida o debilitada, pero el programa de armas nucleares de Irán sigue siendo una amenaza existencial a largo plazo para Israel», dijo el economista en jefe de Leader Capital Markets, Jonathan Katz.

«Retrasar significativamente este programa -y tal vez un compromiso creíble de Irán de renunciar al enriquecimiento nuclear de alto nivel- reducirá notablemente la prima de riesgo geopolítico de Israel.»

Los bonos internacionales de Israel, así como sus swaps de incumplimiento crediticio (un seguro contra el riesgo de incumplimiento), también registraron ganancias.

El vencimiento en 2120 sumó más de 1,3 centavos, cotizando a 66,88 centavos por dólar, según datos de Tradeweb.

El desempeño económico de Israel y las presiones macroeconómicas que enfrenta han sido inestables en los últimos años.

Los datos del domingo mostraron que la tasa de inflación disminuyó más de lo esperado, alcanzando el 3,1%. Sin embargo, se espera que el Banco Central se mantenga cauteloso y sostenga las tasas de interés, posiblemente hasta principios de 2026.

El mercado de derivados está descontando ahora un recorte de tasas para mediados de 2026.

El crecimiento económico del primer trimestre fue revisado al alza a un 3,7 por ciento anualizado, desde un 3,4 por ciento.

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Economía

Autoridad del Agua de Israel: manantiales y arroyos del norte se encuentran en su mínimo histórico y miles de hectáreas de cultivos se han secado

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Campo valle de Hula

Agencia AJN.- La Autoridad del Agua de Israel anunció hoy que, debido a la grave sequía que azota al país, el caudal de los manantiales y arroyos del norte se encuentra en su mínimo histórico.

Según el anuncio, este año se presenta una sequía particularmente extrema y, como resultado, no hay suficiente agua para uso agrícola.

Se prevé que el suministro para la agricultura se reduzca en más de 20 millones de metros cúbicos, lo que ha provocado que decenas de miles de dunams (miles de hectáreas) de cultivos agrícolas, principalmente los estacionales, ya se hayan secado.

El agricultor Ofer Gershovitch describió la magnitud de los daños: “En el valle de Hula hay aproximadamente 70.000 dunams (7.000 hectáreas) de cultivos extensivos y aproximadamente 80.000 dunams (8.000 hectáreas) de huertos frutales. Dado que los huertos frutales son cultivos perennes, la mayoría de los recortes se transfieren a los cultivos extensivos, que son anuales. Hay un recorte de aproximadamente el 60% de las áreas, que prácticamente no tendrán cultivos en el verano” boreal.

«Será un golpe económico muy importante. Esperamos no terminar despidiendo a trabajadores, pero todavía es demasiado pronto para hacer estimaciones. Esperamos que el Estado les dé a los agricultores las compensaciones necesarias para que puedan pasar este año en paz. Hay diálogo entre el Ministerio de Finanzas y los representantes de los agricultores, pero lamentablemente, aparte de las conversaciones, no hay nada», añadió.

Gershovich enfatizó la necesidad de una solución a largo plazo: “Esperamos que después de un año como este, el Estado se involucre más y haga cosas más importantes, como conectar la Alta Galilea y los Altos del Golán al sistema nacional de agua”.

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